我租了十年六万的房子,交了一万定金,合同上

舟山市律师网 2025-04-04
违约定金五万是否合法需具体判断。根据《合同法》,定金数额有限制,过高可能无效。若定金远超实际损失,法院可能调整。不及时处理,可能面临定金无法退回或被迫履行合同的风险。
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定金问题可协商或起诉。操作:1.与房东沟通,尝试协商退还部分定金;2.若协商不成,收集证据,如合同、转账记录等;3.咨询专业律师,准备起诉材料,向法院提起诉讼,请求法院根据《合同法》调整定金或解除合同。
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处理此问题可协商或诉讼。建议先与房东协商退款事宜,若协商无果,可向法院提起诉讼,请求调整定金数额或解除合同。
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